屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。

原因分析：

（1）屋面变形缝构造做法未按设计要求施工；

（2）屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂；

（3）金属压顶板搭接处焊缝开焊。

预控措施或方法：

（1）屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求；

（2）预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏，抹灰时做好泛水找坡；

（3）采用镀锌钢板压顶时，接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙相交处，金属板要交圈。