性维护保养：
（1）彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；
（2）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。
风系统的检查：
（1）检查风机盘管出风的风量是否正常；
（2）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；
（3）检查出风温度是否正常。
水系统的检查：
（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；
（4）检查回水、出水温度是否正常；
（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；
（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。
冷却塔维护保养：
（1）维修冷却塔填料、清洗、更换；
（2）维修冷却塔钢件、清洗、防腐及更换；
（3）维修冷却塔玻璃钢件、清洗、修补及更换；
（4）维修冷却塔风机、电机维修、减速机维修、检修及更换；
（5）维修冷却塔风机静平衡、调整；
（6）圆塔布水器、布水管维修、检修及更换；
（7）方塔淋水喷头、收水器维修、检修及更换；
（8）冷却塔集水池、循环水管路维修、清洗及维护；
（9）冷却塔拆迁；
（10）冷却塔结构维修、改造；
（11）冷却塔热力性能升级；
（12）冷却塔噪声、振动维修。