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    通州区台湖电梯改造,你的满意我的成功

    2024-11-24 09:10:01 321次浏览
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    既有住宅加装电梯,是一件极为复杂繁琐的事项,仅简单的从加装电梯的一般流程上来说,就分为如下步骤:

    1,业主申请;

    2,项目立项;

    3,规划许可;

    4,评估;

    5,施工许可;

    6,现场施工;

    7,验收移交。而且,因早期的多层住宅在建设的时候,并没有提前考虑到安装电梯的问题。

    所以,有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素,也对加装电梯企业提出了非常高的要求,电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力,很难设计制造出完美契合原有建筑,符合业主要求的电梯。

    电梯作为公共设施,加装电梯必须有建筑物总面积2/3以上且总人数2/3以上业主同意的书面意见。

    老旧公房加装电梯,重要是考虑问题,包括建筑间距、建筑退让、消防间距、采光通风等等都要考虑在内。

    审批部门会看这些是否满足规划建设及相关规范、标准的要求。不同的省份会有不同的要求吧,会涉及到物业,规划局,建设局,房管局,质监局,消防等这些相关部门吧。会很难很漫长哦!

    1、需要申报房地产行政主管部门。

    2、根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定:

    (1)若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋鉴定单位对装饰装修方案的使用进行审定。

    (2)房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

    在规定的电梯配件保养期内,对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘和调整装置,包括无损检测和电梯配件的润滑保养。那么,下面一起了解下电梯配件如何保养吧!

    电梯配件预防措施

    电梯配件由机械和电气部分组成。如果电梯没有日常维护,电梯的性就无法保证。如果需要加油的时候不加油,会导致电梯的机械部分磨损破坏,电梯的寿命会大大缩短,导致电梯无法正常使用。

    使用电梯时需要注意哪些事项:

    1、在使用前,应检查门电锁是否失效,及厅外命令登记的执行是否正确。

    2、轿厢内的照明设备须有适当亮度,电梯在使用时间须将照明设备开亮。

    3、不准用任何杂物塞住门联锁和门电锁开关,使之失效与经常接通。

    4、在轿顶上除检修人员在检修时除外,一律不得放置其它物件。

    5、载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间,并应避免运行中物件的倾倒。

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