服务保障
1、我们的宗旨:做到专业、做到更好
2、我们的使命:服务客户、报效社会
3、我们的方针:求真求实、以人为本
4、我们的服务:方便快捷、优质创新
房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
房子二押计算公式:
房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度
房产的抵押率一般是6成或者是7成。
举个例子,客户汪女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。
由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。
龙先生拥有一套按揭房,他希望通过将该房屋抵押获得一笔额外的资金来扩展自己的业务。他首先咨询了几家银行开出的条件和利率,后来还是选择了我们办理房屋二次抵押贷款。接到龙先生的申请,我们快速完成了房子评估和办理抵押登记等手续。他获得了100万元的贷款金额解决了燃眉之急,他现在的业务蒸蒸日上,按照约定的利率和期限进行还款没有任何问题。