房产抵押贷款是银行为保证贷款的,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。房产抵押贷款因性高、易于变现,受到大多数金融机构的青睐。
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
即刻取得资金周转。适合车不卖,短期投资,短期周转的选择。1)无须押车,自由行驶。2)手续简便,当天到账。3)借款期限自由选择,还款方式自由灵活。4)评估额度高。5)无须贷前费用。