自动喷水灭火系统
1. 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
2. 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3. 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
4. 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
5. 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
6. 定期试验泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7. 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
8. 检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
9. 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
10. 检查止回阀启闭是否灵活、有效；
11. 定期对喷淋系统管网进行检查，更换腐蚀严重的管道，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
气体灭火系统
1. 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
2. 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
3. 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4. 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
5. 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，确保消防巡逻质量，及时发现隐患；
6. 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；
7. 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
8. 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
建筑消防设施是保证建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，据美国消防学会统计，近几十年中，美国安装了建筑消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%，很好地起到了保证建筑物的作用。
而在我国，据公安部2010年不完全统计，已有40多万栋安装了自动消防设施的建筑物中，消防设施完好率仅在30%至40%。许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题，导致建筑中的消防设施在发生火灾时不能有效地达到保护建筑和人员疏散的作用，形同虚设。《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。