福建鑫逸物业管理有限公司成立以来,作为机关单位、事业单位、医院、学校、车站、机场、码头、工厂等的服务商,经历了创业、整合、发展、成长的历史沿革。为大家创造了学习和提升的平台,标准化的管理机制,严格的管理制度,为规范员工操作提供了保障。我公司服务于4S店、5S店、写字楼、办公楼、商场、公寓等日常托管项目,物业公司,写字楼、房地产,学校,医院,工厂等大型保洁服务、房地产及装修公司大型开荒清洁、新楼大面积外墙清洗,石材翻新养护;园林绿化施工养护,物业管理服务。
我们很多石材护理同仁应该都有这样的经历,石材整体研磨翻新抛光后,大理石地面容易出现泛碱的现象(就是石材表面短时间内出现失光),花岗石地面容易出现水斑不干的情况,这是一个困扰我们行业同仁的大问题。
如何解决石材一做就出现泛碱和水斑的问题,我们行业同仁做了很多有益的摸索和探讨,在一定的程度上大大改善上面所讲的两种情况。
石材地面一做就出现泛碱和水斑的情况,我们护理行业经过专家老师多年的实践论证得出:这主要是因为石材研磨时没有按规范进行防护处理引起的。那么是不是我们在做整体研磨时,进行防护施工就可以解决问题了呢?
答案不是这么简单的,这存在一个如何进行施工才能真正解决的问题。我们很多同仁在施工时为了解决这些问题,一般会这样进行施工:工地开工清理现场后,直接涂刷防护处理,然后进行下面的工序的施工。我们这样操作应该说在一定程度上解决了防水的问题,但无法根本解决问题,为什么这样说呢?
现场的石材经过施工和踩踏,石材表面的毛孔是堵塞的,可能也存在一些污染,这时直接涂刷防护它的渗透力是有限的,而我们下面工序就是剪口磨平,磨削的深度在3MM左右,防护层很容易被破坏,所以说这种直接涂刷防护的做法无法根本解决问题。
还有一些同仁采用防护剂进行前期的研磨,认为我们不直接用水研磨了,应该就可以解决这些问题了吧。但你们有没有想过,你们用的防护剂是在现场用自来水进行勾兑的,没有经过检测是否是一个合格的产品暂且不说,这些所谓的防护剂大量的是水,而水在防护剂中它只是一个载体,它把有效的成份带入到石材中后它的使命就完成了,它要挥出来的。你这样用它反复研磨,一个存在过量问题,二是它无法及时挥发出来,那就和用水研磨没有太大区别,更会出现泛碱问题,因为这些防护剂都是碱性的。
无论如何,这个寒冷的冬季都远未结束。无论是在石材加工生产和存储的环节中,还是在石材保养护理的环节中,石材人都需要做好石材防冻,谨防极端天气对石材造成损害。
01. 谨慎选择作业时机
对石材工厂来说,严寒天气造成的影响主要在于冰冻、重污染天气影响机器开工,进而导致延迟交货,就矿山开采、板材切割等环节而言影响并不大。但是,严寒天气会对石材生产后的防护作业,以及建筑项目的石材日常防护作业产生影响。这是因为气温越低,防水、防污染作业后石材所需的静置时间越长。尤其是在零度以下的恶劣天气中,防护作业的时间成本甚至能达到夏日常温状态下时间成本的四倍以上。因此,要进行此类防护作业时,一定要尽量选择在温度相对较高的情况下进行,如气温过低,不建议进行防护作业。另外,气温过低还会对石材的抛光作业产生影响,通过影响化学结晶反应,进而影响石材的饰面效果。故而,室内外气温过低时,也不建议进行石材抛光作业,在常温下进行该类作业,效果会更好。户外石材施工的话,石材人一定要注意遵照《混凝土外加剂应用技术规范》的要求施工。当连续十天室外平均气温低于5度或当日气温跌破零下3度时,应当采取有效的技术措施,例如用塑料布和草帘覆盖,或采取搭棚保温的办法。如此,才能保证工程顺利进行。
而对于石材生产加工机械的防冻,有条件的工厂,还是尽量为石材加工机械搭建密封的厂房,通过提升工作环境的条件,来保障机械的顺利运行。而对于放置在室外的器械,则要制定防冻保温措施,通过加装保温被、保温棉、电阻箱等方式来保证设备正常运行。另外,一些涉及循环水泵的机器,可以在严寒天气到来时考虑不关闭水泵,让主轴水不断循环,也可以考虑加入防冻液循环。这样便不容易因为水结冰而导致机器受损或影响工作效率。
材料都是是需要养护的,无论是木材还是石材,如果没得到好好的保养,即使是石材这样有着长久寿命的也会在不知不觉中缩短使用寿命,那么看来石材的养护是必须的。1、地成干燥
本工序分两种情况操纵,①原有石面接缝的水渍,我们采用远红外线灯加热烘干。②其它平面的湿气,天然晾干。结果,水渍现象已彻底去除,既经济又公道,客户十分满足。
2、填补石缝
用填缝方法解决石缝渗透渗出水是重要的预防措施。必须正视填缝工作。填缝材料应粘接性好,无粉粒,防水,可研磨抛光的,我们选用德国超级云石裂缝补剂,按照工艺进行了填隙填补(填补面同石材平面取平,填缝应平均,防止漏掉。)并经由两以上的干燥固化。
3、整平研磨抛光
鉴于石面以前做过防水,造成石材变色,我们并没有直接采用整平研磨的方法,而是先用O#钢丝棉,配专用设备进行研磨擦打、磨去了石材表面的变色层,显露出大花白的原有底色。很幸运,因为防护剂渗透石面的程度很轻,我们仅用用上述方案就收到了良好的效果,使我们担心的变色题目得到了管理。第二套方案即用大理石钻石磨片、水磨片、逐级打磨抛光,备而未用。
4、锈黄处理
根据整体方案,先对锈斑严峻的地方,用钢丝棉打磨,去除表面浮锈,然后用专用大理石除锈剂进行除锈。除锈工艺如下:清洁表面干燥潮湿锈面贴白纸巾加除锈剂罩塑料薄膜密封敷面时效处理3在用中性清洁剂清洗后在用净水洗晾干(一次性不能除净的锈迹可重新处理)。
5、防水、防护
客户为了避免大理石今后再泛起水渍、泛锈,和遭受其它污染,是意我们的方案,对研磨后地面施加防护,我们吸取了原防护变色的教训,选用几种较好的防水剂,取同样的石材做了实验,一方面检查防护效果,另一方面检查是否改变石材颜色,并根据吸水率确定工艺用量。做好了上述预备后,我们才大面积的对地面进行了防护处理。防护处理我们主要抓好以下工艺:①清洁石面。②充分干燥。③平均涂刷防护剂,润透石面,不得漏刷,不能过多,防止蕴蓄,前者影响防护效果,后者影响美观并加大清理难度。④天然前提下,透风干燥24以上。
6、水晶处理
经由以上工艺之后,就可以进行水晶处理了,用西班牙水晶加硬剂,加光剂按照其使用工艺说明,通过设备加压,低速打磨,使剂品产生热化反应,使地面形成防滑的坚硬镜面。