由于所处西北地区建筑外墙多采用粘土多孔砖，砌体内存在孔洞。加上局郎砌筑砂浆饱满度不够，所以经历多次雨水后，在迎风面就造成局部外墙含水，墙内侧出现受潮、霉变甚至渗水现象。 通过对施工过程的分析，可以确定造成渗漏的直接原因是雨水通过关卡固定点或插口处冒水，渗入墙体孔隙引起渗漏。

水落管出口一般距地面200mm，且外挑45度。但经常 看到许多水落管下端部分损坏或丢失，使得实际出口距地面过 高，形成排水急剧冲刷，长此下去对建筑物不利。

水落管设置不当或任意改动，危及建筑物。调查发现，有的水落管出口正好设在散水伸缩缝处；有的出口自然地面存在倒坡或堆放垃圾现象，造成排水不畅、积水下渗，往往出现地面下陷、地基下沉、散水拉裂、墙体裂缝等情况；有的在安装时，随意挪动、改造甚至取消某个水落管，致使屋面原设计檐沟的长短、坡度、坡向不一，各个排水立管接纳负荷不均；还有的将排水用暗管引入室外窖井，但井室小而浅，水流旋回，或下游管径偏小，形成窖井冒水。

水管是供水的管道，现代装修水管都是采用埋墙式施工，水管的分类有三种，类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如钢塑复合管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PB管、PP-R管等。

“隐蔽工程”是一个非常重要的问题，如果水管渗漏和爆裂将带来难以弥补的后果。

过去，用于供水的管道主要是铸铁管。室外主要用砂模铸铁管，室内用的是镀锌铸铁管。但是由于使用几年之后容易产生大量锈垢，滋生，严重危害人体的健康。国家已规定在2000年6 月1日起淘汰砂模铸造管件和冷镀锌铸铁管，逐步限制热镀铸铁管的使用，推广使用铝塑复合管、新型塑料管等

国家还规定各种涉及饮用水管道的管子和配件，必须有卫生部门的批件，方可销售。