现在的高层建筑虽然修建的时候已经考虑到了节能保温这一方面的因素，屋顶在修建的时候已经是做了保温层，但是实际情况住户住进去之后夏季顶楼的住户室内还是比普通的楼下楼层的住户室内温度高很多，热的时候甚至会高十摄氏度以上，这是什么原因呢？我们的工程师经过多年的防水隔热现场查勘分析和实践总结之后有所心得，与大家进行分享一下。
屋顶为什么那么热，夏季室内很热的时候去屋顶上感受会发现屋顶的地面在太阳暴晒之下地板温度都已经特别高了，楼板温度高了热传导到室内了，室内自然就很热了。
我们现在使用的防水隔热一体化的材料是SYR金属屋面防水涂料反射隔热型，材料符合JG/T 235-2014《建筑反射隔热涂料》、JG/T 375-2012《金属屋面丙烯酸高弹防水涂料》的检测标准，这材料施工之后，现场实际检测地面温度比没有做防水隔热涂料的地方温度低8℃~15℃，楼面地板温度低了，室内温度自然就低了。根据实际情况，做了SYR金属屋面防水隔热一体化系统的屋面，顶楼室内温度比没有做的，夏季温度低5℃~8℃。主要的原理是，SYR金属屋面防水涂料里面含有阻挡红外线和紫外线的物质，将红外线和紫外线反射后，屋面表面接受的红外线少了，温度自然升高慢，并且阻挡红外波长，红外线热量也更难穿透防水隔热层，确保室内温度升高慢。在反射阻挡红外线的时候同时也反射阻挡了紫外线，也避免了材料紫外线照射老化，延长材料的使用寿命。
从二十世纪九十年代开始，国内彩钢顶的建筑越来越多，尤其是工业厂房方面，彩钢顶的应用很广泛。但经过一段时间的使用，彩钢屋面锈蚀、漏水等问题显现出来，一直困扰着我们，对工业厂房的生产经营产生了不晓的影响。一般的彩钢板使用年限5-10年，好的彩钢板也就15-20年。一旦彩钢板锈蚀严重，不仅是漏水问题，还会有其他问题，必须重新大修换板，换板过程既复杂、危险，还会影响正常生产、生活。那么问题来了，彩钢屋面发生渗漏后，应该怎么来维修？采用什么材料维修？作为防水行业的从业者也是不断在探索，以前基本是使用的丁基胶带、聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、自粘沥青防水卷材、聚合物水泥防水涂料、普通丙烯酸防水涂料等，这些防水材料处理了之后基本是在太阳暴晒之下耐久性差，管不了多久就又不行了，并且之前的处理方法中，采用SBS改性沥青防水卷材的尤其多。
SBS改性沥青防水卷材处理彩钢顶防水不但不能长久解决漏水问题，还会大大缩短彩钢顶的使用年限，这是因为不管是热熔法，还是冷粘法，SBS卷材都是与彩钢板无法粘接在一起的，彩钢板很薄，下面还有易燃的保温板，如果达到热熔法要求的状态，不是彩钢板变形，就是把保温板点着了（有很大的火灾隐患），冷粘法的粘接强度还不如热熔法。SBS是要用重结构压住的，彩钢结构承重有限，不可能打保护层，没有重力压制，又粘不好，彩钢屋面板结构钢性差，易变型，因此SBS做上没多长时间，就会出现开口脱粘的情况，下雨时，水自开口处渗入，闷在里面，上面又有SBS盖着，不易挥发，加快了对彩钢的锈蚀速度，反而大大缩短彩钢顶使用年限。聚氨酯防水涂料也是对彩钢板具有腐蚀性。
钢结构在运输、安装过程中，难免会出现构件的破损掉漆而生锈现象。还有一些钢结构凉亭、钢结构护栏等室外钢结构建筑，经过长时间的风雨侵蚀后，构件表面也会出现起皮、开裂、生锈等现象。那么钢结构生锈了要怎么处理呢？
首先，把钢结构表面一些开裂以及生锈的处理掉，具体施工可以用电动角磨换砂片进行除锈，直到把钢结构上的一些锈渍以及一些遗留的和快要脱落的涂料或者污渍都用砂纸打磨干净！
然后按照要求补刷防锈底漆，待底漆干透后，再补刷面漆。这个是对钢结构进行再次施工的基本处理，能够有效增加钢结构对于自然环境的伤害的抵抗，其次钢结构上做了防锈也能有效阻隔水性涂料和钢结构进行亲密接触！
彩钢板屋面防水的做法：1、 彩钢板屋面防水工程面需保持干净，无灰层，残渣，干躁，整平。凹凸不平极为不光滑的屋顶或缝隙.拼缝中间先要用混合砂浆掺合本产品开展弥补地面找平，随后开展防水工程。工程施工时可依据项目特性和规定，分成二布五胶，一布三胶或三层胶。
工程施工程序流程：（二布五胶为例子）：边刷底胶边布贴（无防布或玻璃纤维布均可）→（脚踏实地）上胶→脚踏实地（边刷底胶边布贴）→（脚踏实地）上胶→（脚踏实地）上胶。防潮专用型针刺无纺布的黏贴要整平.密实度.钢筋搭接处5cm之上，上下一层接缝处要分开，无皱褶出泡，刷胶时要保证“薄.匀.透”以既以刷开又不流动。防潮参照使用量：0．8～1．2kg／m2。2.彩钢瓦墙壁防潮.防吐碱混合砂浆或填缝腻子粉修复缝隙，洞眼，再用本产品刷涂墙壁二至三次就可以。
3.卫生间做防水用本产品调合混凝土擦抹底层上两至三遍，或用一布三胶法开展工程施工。如洗手间贴好地砖先要把砖缝用自动切割机切割成3－5mm深的缝沟，随后用本产品调合混凝土涂刮二至三次抹平就可以。