按着各种幕墙材料的耐用年限来推算，幕墙工程的耐用年限应该在20年以上。但在此过程中必须要做适量的维护和修理。幕墙耐用年限的概念分为两部分，其一是物理耐用年限，其二是经济耐用年限。物理耐用年限是从技术角度来说，是多少年以后幕墙工程就不可能再使用了;经济耐用年限是指多少年以后幕墙工程还能够使用，但从维护修理的费用来说，以新的幕墙工程代替旧的幕墙工程更为有利。针对高空玻璃幕墙维修来说每年进行一次维护和保养，可以增加幕墙的使用年限。

玻璃幕墙，是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，为美观程度增添了一份助力，但是不是说一块玻璃幕墙就是没有缺点的，那么下面小编就来跟大家分享一些玻璃幕墙维护的内容。玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。香港中国银行大厦、北京长城饭店和上海联谊大厦也相继采用。

幕墙进行保养与维修中应符合的规定

1、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在3至4级以上风力和大雨天气下进行。

2、检查、清洗、保养、维修幕墙时，所采用的机械设备必须操作方便，可靠，每次使用前都应进行装置的检查， 确保设各与 人员。

3、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中凡属高空作业者，应符合 现行行业 标准《建筑施工高处作业技术规范》 ,JGJ80 的有关规定。

4、幕墙清洗应选择有资质的队伍进行清洗，清洗时应选用中性洗涤液，并用清水清洗干净。

很多的时候我们在高楼中，或者经过高楼的时候，如果这时候突然发生高空玻璃幕墙的事故，那肯定是非常危险的，所以高楼的管理者一定要及时的安排检查和维修的工作，如果发生问题，一定要及时解决，这样能够大大的保证人们的。

现在我们走在街上，能看到很多的高楼大厦，这些高楼大厦的外观是非常美观的，大部分的高楼大厦使用都是玻璃幕墙，这样的玻璃幕墙外观上来看确实是非常的美观，因此越来越多的高楼大厦都在使用玻璃幕墙。但是这种玻璃幕墙也是存在一定的隐患的，有时候玻璃幕墙出现事故的新闻也是能看到的，所以这就需要玻璃幕墙维护的相关工作了，下面一起来看看玻璃幕墙维护的必要性吧。

过去的十几年，玻璃幕墙维护行业勃发展标志着社会在高速前进，而幕墙引起的事故报道频频出现在北京、上海、广州、南京等国内各大城市报端。幕墙工程大多处于城市的繁华地区或商务人群密集地区，每一件有风险的幕墙板块就像悬在人们头顶的达摩克利斯之剑，种种迹象表明，幕墙已经成为社会的隐患;如此人们不禁要问，幕墙这是怎么了?

究其根源，幕墙的问题与工程监管、工程设计、材料质量、安装工艺、使用维护几个环节密切相关，任何一个环节的疏忽都有可能埋下隐患。

一，过去二十年是国内幕墙蓬勃发展的黄金时期，对幕墙市场监管从不规范到规范的发展过程中，意料之外的疏漏在所难免;

二，幕墙设计施工从学习摸索走向成熟也花费了一定的时间;三，国内还在沿用从幕墙设计、加工、施工一条龙全包的传统模式，没有形成类似国外专业化分工互相监督的成熟模式;

四，国内行业界、工程业主还没有真正形成“先检测、先预防”的理念。