幕墙的维护

1、检查。一是表面检查：外观目测表面是否损坏现象，二是内部检查，检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动;五金件是否有功能性障碍;胶条是否脱落、龟裂;玻璃是否结露。

2、安装过程的维护。型材表面必须粘贴防护胶布;操作工人不准穿皮鞋和钉子鞋，避免划伤型材;玻璃安装前必须严格检查，并清理表面污物，如发现龟裂必须更换;注胶前认真清洗型材及玻璃结合处，排除玻璃表面的湿气，一般注胶应在下午进行;注胶后及时清理余胶及表面污物，并对缺陷处及时修补。

3、使用过程的维护。幕墙工程要定期检查，如发现脱落和损害应及时更换和修补;修补时需将损坏处清理干净;定期用擦窗机进行清洗;表面划伤的修补应用幕墙漆。

4、节点的维护。幕墙节点是幕墙与楼体连接的主要附件。接点必须要进行防腐处理如发现节点连接件腐蚀，可进行局部打磨再进行涂漆;如有螺栓松动要重新拧紧。

现在在每个城市的繁华地带能看到很多高楼大厦，这些高楼大厦的外墙都是用的玻璃幕墙，玻璃幕墙的大厦不仅外观美观，也显得档次高。使用这么广泛的玻璃幕墙，会让很多人考虑其中的问题，所以为了这些幕墙的使用，玻璃幕墙维护是少不了的，同时在设计的时候注意到每个问题也能避免后期的维修成本等。

幕墙工程由于其专业性，其设计图纸都需要另外委托专业设计单位而非土建设计院出图。而在房地产设计管理部门中，又比较少有幕墙专业出身的设计管理人员，所以造成在幕墙管理这方面比较容易出现图纸和工程问题。因此，了解一些幕墙设计管理方面的流程和项目经验，一方面可以让大家能够更好处理幕墙与其它专业之间的配合关系，另一方面也能够提醒设计经办在工作中提前安排好图纸计划和配套工作。

幕墙进行保养与维修中应符合的规定

1、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在3至4级以上风力和大雨天气下进行。

2、检查、清洗、保养、维修幕墙时，所采用的机械设备必须操作方便，可靠，每次使用前都应进行装置的检查， 确保设各与 人员。

3、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中凡属高空作业者，应符合 现行行业 标准《建筑施工高处作业技术规范》 ,JGJ80 的有关规定。

4、幕墙清洗应选择有资质的队伍进行清洗，清洗时应选用中性洗涤液，并用清水清洗干净。

很多的时候我们在高楼中，或者经过高楼的时候，如果这时候突然发生高空玻璃幕墙的事故，那肯定是非常危险的，所以高楼的管理者一定要及时的安排检查和维修的工作，如果发生问题，一定要及时解决，这样能够大大的保证人们的。

现在我们走在街上，能看到很多的高楼大厦，这些高楼大厦的外观是非常美观的，大部分的高楼大厦使用都是玻璃幕墙，这样的玻璃幕墙外观上来看确实是非常的美观，因此越来越多的高楼大厦都在使用玻璃幕墙。但是这种玻璃幕墙也是存在一定的隐患的，有时候玻璃幕墙出现事故的新闻也是能看到的，所以这就需要玻璃幕墙维护的相关工作了，下面一起来看看玻璃幕墙维护的必要性吧。

过去的十几年，玻璃幕墙维护行业勃发展标志着社会在高速前进，而幕墙引起的事故报道频频出现在北京、上海、广州、南京等国内各大城市报端。幕墙工程大多处于城市的繁华地区或商务人群密集地区，每一件有风险的幕墙板块就像悬在人们头顶的达摩克利斯之剑，种种迹象表明，幕墙已经成为社会的隐患;如此人们不禁要问，幕墙这是怎么了?

究其根源，幕墙的问题与工程监管、工程设计、材料质量、安装工艺、使用维护几个环节密切相关，任何一个环节的疏忽都有可能埋下隐患。

一，过去二十年是国内幕墙蓬勃发展的黄金时期，对幕墙市场监管从不规范到规范的发展过程中，意料之外的疏漏在所难免;

二，幕墙设计施工从学习摸索走向成熟也花费了一定的时间;三，国内还在沿用从幕墙设计、加工、施工一条龙全包的传统模式，没有形成类似国外专业化分工互相监督的成熟模式;

四，国内行业界、工程业主还没有真正形成“先检测、先预防”的理念。