房地产模型需要的资料

1、项目总规划平面图CAD文件（楼栋位置、数量、楼层已定稿）

2、彩色平面图

3、项目鸟瞰图

4、项目效果图

5、营销中心平面布置图CAD文件

6、营销中心区位墙施工图CAD文件（需要制作区位模型的资料）

7、营销中心沙盘区域装饰效果图（需要制作区位模型的资料）

8、区位模型范围图的矢量文件（需要制作区位模型的资料）

9、户型模型或单体模型平面图CAD文件。（需要制作户型模型的资料）

10、户型模型如对室内装饰有特殊装饰要求，针对这些特殊要求需要提供相关资料。

为了便于观察，很多景点，房屋，售房等都会用到模型，从多个方面展现该建筑的真实性，美观性。每个户外模型制作者会从多个角度来观察和推敲设计方案，模型的制作过程是实际上也是模型制作者对设计方案深入感悟的过程，也体现了模型制作者想制作出来的意义，就像表达某个主题一样。

还要说明一点，一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，剩下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。

周边的配套是否齐全会影响咱们日子的便利性，一般来说，稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。通常情况下，一些有利于出售的不确定的规划很简单被开发商放大做宣扬，咱们要注意区别开发商宣扬的真假，比方明明地铁，或者学校还在规划中，开发商都会拿出来宣扬，而且要点在沙盘上呈现出来。