房地产模型需要的资料

1、项目总规划平面图CAD文件（楼栋位置、数量、楼层已定稿）

2、彩色平面图

3、项目鸟瞰图

4、项目效果图

5、营销中心平面布置图CAD文件

6、营销中心区位墙施工图CAD文件（需要制作区位模型的资料）

7、营销中心沙盘区域装饰效果图（需要制作区位模型的资料）

8、区位模型范围图的矢量文件（需要制作区位模型的资料）

9、户型模型或单体模型平面图CAD文件。（需要制作户型模型的资料）

10、户型模型如对室内装饰有特殊装饰要求，针对这些特殊要求需要提供相关资料。

为了便于观察，很多景点，房屋，售房等都会用到模型，从多个方面展现该建筑的真实性，美观性。每个户外模型制作者会从多个角度来观察和推敲设计方案，模型的制作过程是实际上也是模型制作者对设计方案深入感悟的过程，也体现了模型制作者想制作出来的意义，就像表达某个主题一样。

灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。

 小区公共设施所出的方位十分重要，这对咱们选择房子的方位有很大的影响，购房者在看沙盘时，必定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的详细方位。间隔这些公共设施太近的话，简单受到噪音和异味的影响。别的咱们要注意，有的开发商会将这一些不利的修建物躲藏起来，比方不表明修建物的名称或者直接是一块空白的当地，针对这些，购房者也要问清楚了。