房地产模型需要的资料

1、项目总规划平面图CAD文件（楼栋位置、数量、楼层已定稿）

2、彩色平面图

3、项目鸟瞰图

4、项目效果图

5、营销中心平面布置图CAD文件

6、营销中心区位墙施工图CAD文件（需要制作区位模型的资料）

7、营销中心沙盘区域装饰效果图（需要制作区位模型的资料）

8、区位模型范围图的矢量文件（需要制作区位模型的资料）

9、户型模型或单体模型平面图CAD文件。（需要制作户型模型的资料）

10、户型模型如对室内装饰有特殊装饰要求，针对这些特殊要求需要提供相关资料。

建筑沙盘模型：

  1、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、标准层及 屋顶平面图及立面图、剖立面图(无退层)，文件格式为CAD施工图。

  2、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、奇偶层的标准层及屋顶平面图及立面图 、剖立面图(奇偶层)，文件格式为CAD施工图。

  3、住宅建筑平面入户层(门头以下) 、每一层及屋顶平面图立面图 、剖立面图(退层)，文件要求为CAD施工图。

  4、有地形的需要涉及到地形建筑的内部每层平面标高图及地形落差的立面图，文件要求为CAD施工图。

对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到**则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个"神"字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。

沙盘是依照必定的比例将小区全体呈现在模型上的，一般开发商在运用模型时，有必要注明“模型”或“作用图”等字样，还会在模型盘标明沙盘与什物的比例。咱们要理解沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比方楼间距、绿化率等。