数字售楼处是什么

数字售楼部也称房地产数字展厅，它能为受众提供一个沉浸式体验、多维感知、愉悦新颖的数字化体验空间，向受众地展示房地产个案的规划设计、商业价值、升值空间及发展前景。

房地产数字展厅不同于一般的数字展厅，它是由数字沙盘、球幕影院、三维互动、触摸屏等各种多媒体的高科技系统构成。现在，房地产数字展厅已经可以实现虚拟化看房系统，实现人机交互的展示形式，使购房者从被动接受宣传到主动搜寻信息，并在轻松愉悦的氛围中接受楼盘的价值理念。同时，由于融入了各种高新科技技术，让展厅极具内涵和吸引力，带给观众高科技的视觉震撼感，大大提升了品牌的价值，彻底地让用户实现试住房屋的愿望。

手工制作建筑模型的过程

1、图纸转换：一般将搜集的前期平面及立面图纸按照模型制作的要求进行分解和比例调整。

2、图纸绘制：可以利用电脑或尺规缩放原始图纸，按照制图规范绘制图纸。

3、按照图纸加工材料：可以将制作好的图纸复制几份，将图纸附在材料表面，按照造型要求进行切割加工;也可以利用卡规固定确定好各个顶点的位置。

4、粘接组合：将加工好的各个部分按照效果图和平面立面投影图的情况进行粘接组装。

需要注意的是：手工制作模型的图纸对手工模型制作来说至关重要。在画图纸的时候要注意符合徒手制作的特点。不同的模型材料对图纸的要求都不一样，体现大家根据具体的模型材料来进行图纸绘制。

电子沙盘模型的优势有哪些

1、地形信息正确

使用国家标准地形图创建数字地形模型，可以准确地按比例恢复地形。

2、图片表示详细信息

利用卫星遥感影像作为地表贴面，可以一眼看到现场等表面形态、河流、植物、道路、居民地等信息。

3、图片性能可视化

卫星遥感影像的色彩经过合理的乐队组合和颁奖选择，可以模拟现场景观，就像在现场一样。

4，容易浏览

可以在三维电子沙盘上进行任意缩放和漫游，模拟飞行，对目标进行观察分析。

5、地形信息检索

您可以在任何地方查询地理坐标和高程。

6、地形分析和量产

可以进行距离、面积、体积计算、视觉、截面、浸水等分析。

7、模拟

您可以在上述任何地方模拟火灾现场、爆炸等，并进行路径选择和计划。

8、使地面设施立体化

以三维方式展示建筑物等基础设施等。

9、属性查询

可以直接在三维电子沙盘上查询各种信息。

10、综合全球定位系统

可以直接在三维电子沙盘上跟踪和调度。

沙盘模型设计就是新楼盘的迷你形状，看出建筑社区生活功能区域的布局分配，以一个中型体量、多高层结合的住宅社区为例。

如：小区的绿化带分布，多高层组团的相互间距，地上地下机动车、自行车库的安排，人行道设计规划，露天娱乐休闲区域的面积大小与活动布局，社区公共设施位置等，楼盘里面有什么的分布大局都在模型上面卡可以看到。

沙盘模型设计终的作用就是把楼盘完美的展现出来给大家去欣赏，去购买。达成销售的目标!实现楼盘价值化!