5、施工速度快，工期比传统住宅体系至少缩短三分之一，因而可降低综合造价，综合造价降低5%。加快资金周转，大大提高投资效益。

6、环保效果好。钢结构住宅施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是绿色，可回收或降解的材料，在建筑物拆除时，大部分材料可以再生或降解，不会造成很多垃圾。

7、具有较高的性能价格比。

8、建筑风格灵活、丰实。大开间设计，户内空间可多方案分割，满足用户的不同需求。

9、符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业的水平。

在如何解决二手钢结构抗震过程中，一般的都会考虑三个性能：构件、节点、支撑。一般的框架体系分为两种：

1、铰结体系

2、刚接体系

而采用的思维方式也大体是两种。一种是提高钢结构材质的刚度抵抗地震，另一种是采用有韧性和柔性的钢结构，从而在地震过程中来缓冲、吸收、释放带来的压力从而保证建筑的抗震性。

二手钢结构在谈到的两种结构体系有什么不同：

1、从结构体系来讲，都是稳定体系，在民建中，多采用刚接体系， 在工业建筑中，铰接加支撑的体系用的较多，尤其在电力系统内用的比较普遍。

2、从节点构造及施工角度来讲，铰接节点构造简单，施工比较方便，多直接采用高强螺栓现场连接，焊接工作量多在工厂完成，容易保证质量。 刚接节点比较复杂，而且有大量的现场焊接工作量，焊接质量不容易保证，而且增加验收的工作量。

3、从经济方面来讲，刚接体系充分利用了钢材的抗拉强度，比铰接体系经济。

4、从抗震角度来讲，规范还没有涉及到铰接体系的抗震构造，施工或设计以及使用方面探讨一下他们的优劣。

钢结构厂房回收存在问题有什么预防措施？

1、提高厂房的耐火性能

钢材对厂房的耐火性能产生直接影响，由于钢材不耐高温，在高温环境下，钢材自身的强度会明显下降，造成钢结构组成构件变形甚至出现失效的问题，因此，应限度提高钢结构厂房的耐火性，避免在发生火灾时，厂房立即出现失效、倒塌的现象。提高钢结构的耐火性能，除通过改变钢材制造时的材料组成元素，改变钢材自身的结构与金相组织，提高钢材的耐火性与耐候性外，在施工过程中通常使用喷涂法提高钢结构的耐火性，对喷涂厚度进行合理设计，并按设计值喷涂。喷涂法作为经济且有效的方法，施工速度较快，尤其适用于复杂形状的钢构件。但同时该方法具有表面粗糙、清理难度较大的缺点，施工过程中应借助一定的设计手法进行修饰。