特征 1、幕墙是一个独立完整的整体结构系统； 2、幕墙通常用在主体结构的外侧，一般都包覆在主体结构表面之上； 3、幕墙相对主体结构在平面内有一定的微动能力。 性能 1、抗风压变形 2、雨水渗漏（水密性） 3、空气渗透(气密性) 4、平面内变形（抗震性） 5、热工（保温性） 6、隔声 7、防雷 8、防火 9 、环保 10、吸声 11、美观、装饰 12 、节能

玻璃条件 1、 玻璃幕墙应采用反射比不大于0.30的幕墙玻璃，对有采光功能要求的玻璃幕墙，其采光折减系数不宜低于0.20。 2 、框支承玻璃幕墙，宜采用玻璃。 3、 点支承玻璃幕墙的面板玻璃应采用钢化玻璃。 4 、采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，其玻璃肋应采用钢化突层玻璃。 5、 人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的都位，其玻璃幕墙应采用玻璃；对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置明显的警示标志。

玻璃与玻璃之间采用耐候硅酮胶密封，玻璃与金属结构之间采用结构硅酮胶粘结。建筑点式玻璃技术中密封胶只起密封作用，不必进行强度计算。在使用前必须进行胶与接触材料的相容性试验，性能检测合格，并且在有效期内使用，严格遵守操作规程，以确保施工质量。

现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。