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东莞大岭山标准重工厂房出租,形象好

2021-06-23 05:00:01  764次浏览 次浏览
价 格:面议

房租价位谈判

房租对每一个开店的人来说,是敏感而又现实的内容。说它敏感,是因为它和钱挂钩,租金太高会让你负担不起,一分钱一分货,太低又找不到好店面。说它现实,是因为这是我们不得不面对的问题,除非你不开店,或者自己有店面。而大多数情况下,我们都得租用店面,那么和房东讨价还价就不得不摆上开店的议事日程。在与房东侃价前,你自己心里首先要有一个谱,也就是先自定一个能够接受的价,这个价位必须是:你觉得自己有实力负担得起;在这个价位下,估计有钱可赚;向附近类似的门面打探一下,价位是否基本一致。东莞独立办公楼厂房建议在和房东谈判时,根据你设定的房租,比较房东绐出的房租,权衡后进行讨价还价,这样才可以得到合理的价位。

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国有厂房过户手续相对比较麻烦,首先国有证厂房买卖一定要是双方的公司行为,个人名义不可参与国有厂房买卖,其次要对买卖的厂房作评估出价格评估报告,双方准备相关公司资料(买方及卖方的资料不一样;外资企业与内资企业要准备的资料又不一样,详细可咨询相关部门或在网站相应栏目查找)到公证处签约做公证,后再到相关税务部门缴付税费,递交双方资料,拿到国土回执,等待办理新的国土证及房产过户,东莞厂房网介绍全部交易时间大概在3-6个月。

商业的风水考虑的重点有下列几项:

一、地段良否:良好的建筑物,附近的左右的建筑物是否有协调或消化,而且地段要良好,交通要便利。

二、建筑物外观的气:如门面落落大方,外壁瓷砖颜色得体合宜,玻璃亮丽,而且建物具有高贵大方之风格。

三、精神壁:大楼之取名宜高雅富贵,而且大楼之标志或名号,要保持清新亮丽。入门之大厅及精神壁,要立体而有朝气。

四、室內布局:隔间要大小合宜,通路运线宜顺畅。采光宜充足,灯光除日光灯外,角落宜用灯泡辅助以使气流通全室。

五、地下室:一般地下室较适宜当仓库、工厂、餐厅,不适宜设董事长室、总经理室、股票公司等

六、吉祥物制煞物:吉祥物有如元宝、财神、吉石、花瓶、平安财神符等。制煞物如太极图、八卦图、石狮等。吉祥物就是自己看到该物能感到十分亲切福气之物,室內吉祥物可多放,而制煞物只能专精一二个即可。

七、东莞厂房网介绍內植物:植物虽属阴,但在室外能开花结果,就是阴中有阳。而植物拿到室內,确实对人体之生理、心里有莫大的助益。

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