根据有关规定，按建筑的使用性质、火灾危险性，疏散和扑救的难易程度，可将建筑物划分为一类建筑和二类建筑。

属于一类建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、火灾事故照明、疏散指示标志和电动的防火门窗、卷帘、阀门等消防用电，为一级负荷。应按现行国家电力设计规范的一级负荷要求供电。因此，一类建筑一般应有两个独立电源供电，保证供电的连续性与可靠性。

如果无法取得两个独立电源回路，当负荷比较大时，除要有外部电网的可靠电源外，还应有备用的柴油发电机组，作为应急备用电源。

对消防设施定期进行维修保养，能及时发现和排除消防系统出现的问题和故障。避免火灾发生时因消防设备故障而不能发挥作用而导致火灾引起的危害。除此之外，通过专业的精心维护保养，定期检查休息，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成不良后果。

俗话说的好，任何事物的存在都有合理性，当然消防维保企业的存在更是发挥着重要的作用。我们要知道消防设施是每个单位、学校、工厂正常生产、工作及生命的保证，消防器材的定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设备能够正常运行，发挥其有效的预警功能，能够避免让大家在没有保障的环境中学习与生活。由专业的人来对消防器材进行维保检测更能达到良好的效果。

另外，消防器材维保企业是需要有资质的，《社会消防技术服务管理规定》(公安部令第129号)第六条到第九条中有所规定，所以大家在找维保企业的时候可以看其是否符合资质。

公安部120号令《消防监督检查规定》

第八条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防检查，并提交下列材料：

(一)消防检查申报表;

(二)营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;

(三)依法取得的建设工程消防验收或者进行竣工验收消防备案的法律文件复印件;

(四)消防制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图;

(五)员工岗前消防教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;

(六)法律、行政法规规定的其他材料。

依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所申请消防检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及装修材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。

公安机关消防机构对消防检查的申请，应当按照行政许可有关规定受理。

消防器材主要包括灭火器、消火栓系统、消防破拆工具：

1、灭火器具体包含干粉灭火器、二氧化碳灭火器、家用灭火器、车用灭火器、森林灭火器、不锈钢灭火器、水系灭火器、悬挂灭火器、枪式灭火器、灭火器箱、灭火器挂架等。

2、消火栓包括室内消火栓系统和室外消火栓系统。室内消火栓系统包括室内消火栓、水带、水枪。室外消火栓包括地上和地下两大类，室外消火栓在大型石化消防设施中用的比较广泛，由于地区的安装条件、使用场地不同，受到不同限制，石化消防水系统已多数采用稳高压水系统，消火栓也由普通型渐渐转化为可调压型消火栓。

3、破拆工具类，包括消防斧、切割工具等。至于其它的，都属于消防系统了，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防广播系统、气体灭火系统、应急疏散系统等。

灭火器是一种可由人力移动的轻便灭火器具，它能在其内部压力作用下，将所充装的灭火剂喷出，用来扑救火灾。灭火器在繁多，其适用范围也有所不同，只有正确选择灭火器的类型类型，才能有效地扑救不同种类的火灾，达到预期的效果。