依据住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
施工许可证是不区分建设单位和施工单位的，这个证是有建设单位办理的，是要办理用地许可，用地规划许可等证件，并且确定施工单位之后，有建设单位申请办理。我公司专业为您办理消防施工许可证，正规可靠，欢迎来电咨询。
一般建设工程办理施工许可应当具备下列条件：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；用地许可证；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定施工企业、人员配备。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查；
（6）有保证工程质量和的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、施工组织设计；
（7）依法应该委托监理的工程已委托监理；
（8）建设资金已经落实。
消防验收主要是检查你的联动功能，消防喷淋泵（含控制柜）的启动、手动、造故障、编码、水力警铃报警等，试验消火栓的试射，手报按钮的应答及启泵，喷头的设置要求，消防水箱及稳压设备及泄水管等。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备当采用总线编码控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。