山西房地产资质怎么办理需要哪些资料资质升级需要多久

山西省房地产开发资质升级条件1.注册资本不低于2000万元；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4.连续3年建筑工程质量合格率达；5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上或者完成与此相当的房地产开发投资额；6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生过重大工程质量事故。

山西省房地产开发资质升级申请材料：一、《房地产开发企业资质申报表》一式四份，（含电子文档）；二、综合材料1.房地产开发企业资质申请报告；2.企业营业执照正、副本复印件；3.企业原资质等级证书正、副本复印件；4.公司章程、股东出资协议原件或复印件；5.企业上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；6.企业法人代表、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；9.近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件；10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料