房地产模型制作需要注意什么?

1、建筑构架按照既定的比例设计

每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个房地产模型协调美观。若比例设定不当，即使是再专业的制作工艺，也会让观者觉得别扭。

2、景观的设置。

实现中的效果与沙盘模型中的效果要有适当的协调，有时候如果照搬实际效果不一定有好的效果，因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到 则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点才是重要的。

3、建筑的灯光效果

灯光是体现一个房地产模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景 则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。

别墅模型是建筑模型的一个分支，在设计别墅模型的时候不仅仅要遵循建筑模型的一般风格，也要有别墅模型的特有特色，因此在做别墅模型设计的时候要注意一下几点：

(1)水景设计应起到画龙点睛的效果。

水景是许多别墅里不可或缺的精灵，水可以与庭院中的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。在一些设计中,可以将假山与水很好的结合,从而创造出更加自然的艺术效果。也可以巧妙地利用水景，体现出空间的层次感。模拟自然的园林理水，如喷泉瀑布、渊潭、池塘、河流等。

(2)绘制草图时，要注意功能区的合理划分。

限度利用土地是设计别墅模型时的基本原则，在合理利用土地的基础上，把除住宅外其他部分划分为道路，水景，休闲区等根据各自特点进行布局设计，加上必要的设施与装饰，大致的草图就可以确定下来了。

(3)进行绿化时，要注重各个方面的和谐与统一。

绿化设计在整体环境景观构建上有着举足轻重的地位。在植物配置上，应充分考虑植物的四季更替和色彩搭配。设计中主要采用以植物造景为主，配以高大的乔木和水池，充分利用植物的多样性，达到一年常绿，四季有花的效果，同时注重所用植物材料季相和花期的变化，创造出令人心旷神怡的环境。

各种模型随着它不断被应用，不断的增加了它们的商业性。但是它们的作用却是不能掩盖的。其实比如说一个好的沙盘模型，虽说会花费很多资金，但是真正好的一个沙盘模型其实真的可以说是珍贵的艺术品，还是相当有价值的陈列品。沙 盘模型在房地产中的不断被应用，所以除了它的欣赏性，对于建筑行业发展也是起着不可磨灭的价值性。

沙盘模型是一种古老又新颖的立体造型艺术，能艺术地模拟再现自然景观。立观表达地形地貌、地物特征和专题信忠，是时客观世界真实形态的仿真表达，可以直跪形象地表现我们时一个区城的科学认识和理解，展示有关的专题研究成果。沙盘模型以其形象通真、立体直现、使用方便被军队指挥机关。各级政府部门、防汛水利部门、城建部门、旅游部门、地质地犷、展览馆、博物馆及各种大型基础设施的设计使用。