工厂搬迁拆除前，首先必须会同厂家及业主切断并拆除该设备的电源。水源、气源等和车间动力联系的部位放空润滑油，清洗液等。工厂搬迁拆除中应避免破坏性拆装，所有的电线、电缆不准剪断，工厂搬迁拆除中要保证设备的，要选用合适的工机具，不得随便代用，更不得使用大锤敲击。组合设备拆装时，拆下的螺栓、螺母，定位销等要涂油后立即拧回和插入原位，以免混乱和丢失。工厂搬迁拆除的设备要按指定地点存放。设备的电气柜内插件板不要拔下，用胶带纸封住加固。

拆除工程相关要求

1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案或专项施工方案

拆迁工程施工一般要求

（1）施工单位项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员检查落实各项技术措施。

（2）施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。

（3）进入施工现场的人员，必须配戴帽

（4）在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。

（5）临时用电必照《施工现场临时用电技术规范》的执行。

（6）严禁立体交叉作业。水平作业各工位间应有一定的距离。

（7）作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转。

（8）楼内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。

（9）应制定相应的消防措施。施工现场应设置消防车道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

（10）施工过程中，当发生重大险情或生产事故时，应及时启动应急救援预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

业务规范

厂房拆迁的注意事项吧

1、首先，在施工之前我们要聘专业人员在现场进行勘察,这点钱不能省下，只有将房屋的全部情况了解清楚了,才能进行下一步的操作,这对于房屋的性来说是十分有必要的。譬如房屋内部有腐朽或者是不能拆除的部分,都要事先了解清楚了, 欺才能继续拆除厂房。当所有的情况都被了解清楚之后,时间允许的话,我们就可以要求专业人员规划出一套具体的拆除执行案来参照执行。

2、-般来书,如果是较矮的厂房我们直接可以进行拆除工作,尽管如此还是要做好相应的防护措施。但对于-些高度较高的厂房,就必须要用到脚手架了, 脚手架的使用对整个拆除过程也会带来更大的便利。

3、拆除厂房中的门窗时,切记要检查横梁是否紧固,如果发生了松散等状况,一定要先停止作业,转而将重心放在固定橫梁的工作上,等横梁固定好后再继续拆除。

4、拆除厂房的过程中,一定要设置一个巡逻查看的岗位, - -旦在这个过程中发现了任何不对劲的地方，要及时上报处理。为了节省人工而盲目进行拆除后只会导致意外的发生。

5、后我们不得不提到的是,在整个拆除厂房的过程中,一定要在拆除的建筑物周围拉 上适当距离的警戒线，标上“非拆除人员禁止入内”的明显字样,以避免不明情况的群众误入内部,从而发生不必要的人身伤害。